Как найти собственника по кадастровому номеру: пошаговое руководство

Бывает, что нужно узнать, кому принадлежит земельный участок или недвижимость. Например, вы хотите купить землю, проверить владельца перед сделкой или найти контакт собственника. Один из самых надежных способов – поиск по кадастровому номеру.

Разберем, как это сделать быстро и законно, а также какие сервисы помогут вам получить всю нужную информацию.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?

Кадастровый номер – это уникальный код объекта недвижимости, под которым он зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Он состоит из четырех групп цифр и выглядит так: 77:01:0002012:346.

Этот номер присваивается каждому объекту и не меняется на протяжении всего его существования. Он помогает:
  • Определить точное местоположение участка или здания
  • Узнать владельца недвижимости
  • Проверить, есть ли обременения (арест, залог, запрет на продажу)
  • Выяснить, в каких сделках участвовал объект

Способы поиска собственника по кадастровому номеру

1. Открытые онлайн-сервисы
Некоторую информацию можно получить через публичные сервисы:
  • Росреестр (rosreestr.gov.ru) – здесь можно заказать выписку из ЕГРН.
  • Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) – показывает, где находится объект.
Но есть нюанс: в открытых источниках не указывают ФИО собственника. Чтобы получить полные данные, придется заказывать официальную выписку.

2. Запрос выписки из ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – это документ, который подтверждает право собственности. В ней можно найти:
  • Имя владельца
  • Дату регистрации права
  • Историю смены собственников
  • Наличие арестов и обременений

3. Быстрый поиск собственника через Benefitsar.Info
Если нет времени ждать или нужна информация по нескольким объектам сразу, можно заказать выгрузку данных через @pealgreenbot.

Что можно получить через Benefitsar.Info?
  • ФИО владельца недвижимости
  • Историю смены собственников
  • Данные о компаниях, которым принадлежит объект
  • Наличие залогов, арестов и судебных споров

Как это работает?
  1. Отправляете кадастровый номер в @pealgreenbot
  2. Специалисты делают запрос и проверку
  3. Получаете полную информацию в течение 48 часов

Преимущества:
  • Не нужно разбираться с госуслугами и бюрократией
  • Оперативная проверка недвижимости перед покупкой
  • Возможность получить данные не только по физлицам, но и по юрлицам

Вывод

Если нужно найти собственника недвижимости, есть три способа:
  1. Проверить публичные базы (но без ФИО владельца)
  2. Заказать выписку из ЕГРН (но это занимает время)
  3. Использовать Benefitsar.Info и получить полные данные быстрее
Если хотите узнать, кто владеет объектом и есть ли у него риски, оставьте заявку в @pealgreenbot. Мы поможем вам избежать проблем с покупкой недвижимости и сделками.
Выгрузка ценной информации из закрытых источников.
Доступ к клиентским базам и налоговой тайне
наши сервисы
Забудьте о проблеме налоговых вычетов. Возьмем все на себя. Хотите узнать как?
Поможем вам решить проблемы с компанией путем смены директора.
помощь с ликвидацией компании
База ЦБ по ЮЛ и ИП, данные из ФНС России. Снизьте уровень риска партнерских отношений до 0.
Оптимизация НДС
Бесплатный мониторинг ЗСК (115ФЗ) ЦБ
ПРОВЕРКА расхождений ПО ИНН
Быстро и удобно проверяйте расхождения между «Книгой покупок» и «Книгой продаж».
Подходит для продавцов бумажного НДС. Подключитесь к ведущему сервису страны.
Оптимизация НДС в крупных размерах
© 2016—2025 Benefitsar
Финансовые услуги
на связи по будням
с 9:00 до 19:00